信義房信嬌娃團(tuán)楊婷婷(左)、林雅雯及徐薌婷鄧在中科房市建功
(照片提供：信義房屋)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】「態(tài)度很親切，說(shuō)明也很清楚」，甜美笑容加上專業(yè)的商圈分析，幾個(gè)七年級(jí)美女銷售員果然讓不少臺(tái)積電的工程師眼睛為之一亮，房仲業(yè)者順利進(jìn)入中科房市。

臺(tái)積電要進(jìn)駐中科的消息，讓原本被這波奢侈稅攪亂房市大局的建商與房仲業(yè)總算找到利多方向，為了搶食臺(tái)積電中科廠員工租屋與購(gòu)屋商機(jī)，幾家房仲業(yè)從2011年3月起輪流進(jìn)駐臺(tái)積電竹科廠並為即將轉(zhuǎn)進(jìn)中科的大批員工舉行租屋購(gòu)屋說(shuō)明會(huì)，要打動(dòng)工程師的心，信義房屋是大打美女牌，推派出3位既專業(yè)親切又對(duì)區(qū)域物件撩若指掌的霹靂嬌娃，幾場(chǎng)說(shuō)明會(huì)舉行下來(lái)，果然戰(zhàn)績(jī)驚人，有人不到24小時(shí)就成交！

信義房屋陳勵(lì)信店長(zhǎng)說(shuō)臺(tái)積電中科廠2012年完工後將會(huì)帶來(lái)上萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，預(yù)定今年底前會(huì)先有近千名工程師進(jìn)駐，由於大量明顯需求再加上行情的認(rèn)知與租金都很不錯(cuò)，讓這一區(qū)的屋主都很期待，短期來(lái)說(shuō)租屋需求大，以一房一廳或是兩房一廳附家具最受歡迎，由於工程師工作壓力大，講究有較大的私人空間以及24小時(shí)大樓警衛(wèi)，另外臺(tái)積電也有補(bǔ)貼員工租金，平均租金1萬(wàn)到3萬(wàn)之間不等，就算長(zhǎng)期投資想買屋出租當(dāng)包租婆，投報(bào)率也有6%。

購(gòu)屋置產(chǎn)則以兩到四房最受矚目，購(gòu)屋預(yù)算落在1200萬(wàn)到1500之間，陳勵(lì)信建議打算買屋，如果是剛進(jìn)臺(tái)積電工作的新鮮人，可選500萬(wàn)元以內(nèi)的新成屋，除了籌促自備款最好將每個(gè)月的還款金額控制在1/3的薪水，資深工程師或是高階經(jīng)理人則可選擇附近較為優(yōu)質(zhì)的社區(qū)，位於園區(qū)的中科特區(qū)因交通便利，有中彰快速道路、中山高速公路，未來(lái)還有捷運(yùn)藍(lán)線，以及國(guó)際機(jī)場(chǎng)和高鐵烏日站，在加上緊鄰逢甲商圈以及臺(tái)中都會(huì)公園，後續(xù)的發(fā)展精彩可期。